大宋建中靖国元年，正月初一，临近黄昏。
天阴沉沉，阴云翻腾，给人一种风雨欲来的感觉。
武好古在西水门内的便桥上停下，策马立在拱桥的最高处，用力呼吸一口冰冷的空气，以便逐走深沉的睡意。他已经两日一夜没有合眼了，而且今天晚上也别想睡……
做官经商这种事情，在什么时候都是不容易的！武好古心想：寻常百姓只看见自己这样的脏官奸商有多少房子、多少女人、多少钱。却不知道自家的付出有多少……那可真是没日没夜的吃喝玩乐啊！这是在透支健康和生命啊！
其实平平淡淡的生活，也是不错的，可惜自己还有一颗为国为民的心。
“大郎，怎地兴致不高？”
高俅站在武好古身边，见他情绪低落，忍不住开口询问。
武好古揉了揉鼻子，突然一声苦笑：“哥哥，你说我们现在的所作所为，是不是会被人指着脊梁骨骂奸臣小人啊？”
“奸臣小人？怎么可能？”
高俅愣了一下，但旋即明白了武好古所指。
在琼林苑宴会（招待辽使）的空隙，武好古已经和高俅商量过都亭驿地皮的事儿了。
还真是不好办！要让店宅务去官办，事情肯定得搞砸锅。到时候就没钱去给宋徽宗修园子了——给宋徽宗修园子可是国家大事儿啊！就宋徽宗那个轻佻的圣君，以后这样国家大事儿还多着呢！
如果武好古想要为大宋人民服务一辈子，搞钱的本事一定得足够高明！
而开封府城内的官营地产是如今北宋王朝掌握的最容易套现，也是对国民经济打击最小的搜刮方式。
你一个“石库门”两三万缗卖一贪官，贪官还很高兴不是？
终于在开封府有房子了，将来致仕了也可以在繁华的开封府养老，还可以让有出息的子孙落籍开封府，接受最好的应试教育，高中的几率也高一点……多好啊！
除了贪官还有奸商呢！现在那些在开封府有业务的奸商，也不是人人都在开封府买了房……入籍开封府，再娶个开封将门勋贵家的庶女，以后就是天子脚下的良民了，遇到什么在地方上摆不平的，至少可以躲到开封府。
地方上一个小吏有时候也能把商人弄得要死要活的，可到了开封府，天子脚下，规矩还是有的。要弄也得讲规矩，而规矩的成本是地方小吏乃至寻常官员都负担不起的。开封府城墙内的百姓是归开封府直管的！得花多少钱才能走通开封府的路子？
所以开封府的房子，还是有价值的！不仅有全世界最繁华的都市，有全大宋最好的科举应试教育，还有全大宋甚至是全世界最好的法治环境……有那么些闲钱买农田还是在开封府买个宅子落户吧。
如果能通过开封府的房子，把贪官奸商们手中的钱弄几个亿出来，大宋兴许就起死回生了。
而武好古不办好这样的国家大事，那个丰亨豫大的伪君子蔡京就该来了……到时候就不是地产兴邦，而是横征暴敛了。
想到这里，武好古笑了笑，轻声道：“高大哥，这次一定得和那些人争一把。若是赢了，才好更进一步，大显身手啊！”
武好古这两天除了陪赵佶出席典礼和在琼林苑吃饭和画画（画《辽使谒见圣君图》），就是在琢磨怎么和店宅务争一争了。
“争？”高俅一怔，“大郎，那可是相公和枢密啊……就是韩相公也未必会帮我们说话吧？”
官营在中国是政治正确，韩忠彦最多不反对私营工商业，但是绝对不会反对官营工商业......至少在搞砸之前不会反对。
武好古想了想道：“高大哥，我们可以争下半个都亭驿……我想过了，店宅务是拿不出200万缗的，我们可以拿出100万缗，拿下半个，把另半个丢给店宅务去搞。这样修缮琼林苑和新建辽国使馆的活就能先做起来。”
“呃，他们会不会让太府寺往外垫资？”
武好古想了想，“韩相公一定不会同意的，万一亏了怎么办？
而且太府寺的钱怎么花也是有规矩，怎么能可借给店宅务做买卖呢？”
“说的也是，”高俅点点头，“大郎，你的意思是……我们和店宅务各做一半，看谁做得好？”
“对！”武好古说，“这件事情一定要做好，做好了才能给官家搞出一套开封府内官地抛售的办法，将来就是上亿缗钱也有可能筹集到。
有了钱，官家的圣君才能做得舒服啊！”
其实武好古并不是非要把开封府的地产业变成自己发财的门路，最主要的还是想创造一个官地套现的市场——这事儿必须市场化、公开化，千万不能让店宅务去搞黑箱，要不然就凑不够钱供宋徽宗挥霍了……像武好古这样一心为了皇帝的官，居然还被人说成脏官奸臣，真是世道不公啊！
“大郎，你说得对。”高俅想了想，“那我们该怎么个争法？是找人分说吗？”
“不必。”武好古眉头微皱，“你，我，十一哥，王驸马，都是官家心腹，官家向着我们是肯定的，现在只是需要有个理由去堵曾相公和安枢密的嘴。”
“大郎，能有甚理由？”
“我们……我们可以推出一个进士分期付钱买房办法。”武好古说，“让进士出身的官人先付一部分房款就能先拿下房子，然后再用房子做抵押，进行分期还款，最多可以分二十年还清。”
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